Objektbeschreibung

Ebellstraße im grünen Kleefeld
Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein denkmalgeschütztes 3-geschossiges Wohngebäude mit vier Eingängen und insgesamt 24 Wohnungen. Großzügige Grünanlagen mit Wäscheplatz sind an der HInterfront des Hauses angelegt. Öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung.

Ausstattung

Im Jahr 1994/1995 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

-Fassadenanstrich

-Eindeckung Satteldach inklusive Keller- und Dachbodendämmung

-Bäder inklusive Ver-und Entsorgungsleitungen

-Einbau einer Gas-Zentralheizung sowie Heizkörper in den Wohnungen

-Elektrik in Bad, Küche und Flur

Die Wohnungen sind größtenteils mit Kunststofffenstern ausgestattet

Einige Wohnungen verfügen über Loggien, andere über in 2008 neu angebaute Balkone

Merkmale

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: 75 m² bis rund 103 m²
Geschoss: EG, 1.OG und 2. OG
Keller: ja

Dachbodenverschlag: ja und Trockenboden

Balkon: ja, teilweise Loggien
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1928
Heizungsart: Gas-Zentralheizung im Haus 7
Bezugsfrei ab: Gute Mietrenditen für Kapitalanleger, hier das Beispiel einer 3 Zi.Wohnung mit 76 m²:

Mieteinnahme

Hausgeld: Auf Anfrage beim Eigentümer

Kaufpreise: Auf Anfrage beim Eigentümer

Courtage: 

Lage

Dieser ruhige und zentral gelegene Stadtteil liegt im östlichen Teil von Hannover, nah am Stadt-Wald Eilenriede. Die Innenstadt ist in 3,5 km gut erreichbar. Die Straßenbahn-Linie ist rund 200 m entfernt. Eine Bushaltestelle erreicht man nach rund 50 m. Über den nahegelegenen Messeschnellweg erreichen Sie die Autobahnen A2 und A7.

Ein Kinderparadies bietet der Garten mit Spielplatz.

Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten können zu Fuß erreicht werden.