Objektbeschreibung

Wohnanlage in Braunschweig Nähe Westliches Ringgebiet
Die Wohnanlage steht aus mehreren im Jahre 1954 erbauten Gebäuden mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf fünf Hauseingänge.

Öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Innerhalb der Wohnanlage sind 2-3 Zimmerwohnungen verfügbar. Ihre Größe liegt zwischen 53 m² bis ca. 69 m². Die Wohnungen haben nach außen liegende Bäder mit Tageslicht. Viele der Wohnungen verfügen über Balkone die zur grünen Parkseite gerichtet sind.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

Fassadenanstrich (Dez.06)

Neubau von 9 Balkonen

neue Balkon Brüstungen für bestehende Balkone (2007)

Erneuerung Hauseingangstüren (Nov.06)

Installation einer Gegensprechanlage (Nov.06)

Merkmale

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: 53 m² bis rund 70 m²
Geschoss: EG, 1.OG bis 3. OG
Keller: ja

Dachbodenverschlag: ja und Trockenboden

Balkon: ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1954
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Bezugsfrei ab: Gute Mietrenditen für Kapitalanleger

Mieteinnahme:  auf Anfrage beim Eigentümer

Hausgeld: auf Anfrage beim Eigentümer 

Kaufpreis: auf Anfrage beim Eigentümer

Courtage: 

Lage

Ruhiger und zentral gelegener Stadtteil im westlichen Ringgebiet. Die Innenstadt ist in 1,5 km gut erreichbar. Die Straßenbahn-Linie ist rund 350 m entfernt.

Ein Kinderparadies bietet der gegenüberliegende Park mit Spielplatz.

Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten können zu Fuß erreicht werden.